近期强降雨多发，
暴雨天气容易引发
房屋漏水、车辆进水、
行人滑倒受伤等问题，
这些损失只能自己承担吗？
不一定！
关键要看：
损失是如何造成的？
谁负有管理、维护、
提示、运输等义务？
相关人员或单位有没有尽到义务？
家里进水找谁赔？
房屋进水，先看水从哪里来。
如果是自家未关窗、阳台或地漏被私人物品堵塞引发雨水倒灌，损失通常自行承担。
如果是屋顶、外墙、公共管道等共有区域渗漏，要看谁负有维修管理义务，可以要求对应管理人承担责任。
如果房屋还在保修期内，漏水又和房屋质量有关，可以要求开发商承担维修责任。
如果出租屋因房屋本身问题影响居住的，租户可以要求房东维修；若严重影响居住，还可主张减免租金乃至解除租赁合同。
车辆被水泡谁来赔？
车辆泡水受损，优先走保险理赔，再甄别其他责任方。
车损险是泡水理赔主要依据，能否赔付、赔付金额以保险合同及事故情况为准。
车辆被淹后，不要二次启动涉水熄火车辆。应第一时间拍摄车辆位置、积水深度、现场环境，随即联系保险公司与救援人员。
如果车停在小区地下车库，物业未履行管理、警示义务，则物业可能要承担相应责任。
如果车停在收费停车场，停车场管理者未对明显的积水风险进行了提醒和处置，则管理者可能要承担相应责任。
地下车库被淹，物业一定要赔吗？
不一定。
如果物业已经提前提醒、及时检查排水并组织抢险，暴雨强度极端，确实难以避免受灾，物业不一定承担赔偿责任。
但如果物业存在明显疏忽，比如车库长期存在排水不畅问题、车库进水后也没有及时抽排等，则物业可能要承担相应责任。
雨后摔伤、被砸伤，能不能索赔？
要看地点、危险来源和管理方有没有尽到安全保障义务。
雨后受伤不一定没人赔。关键要看现场是否存在不合理危险，管理方是否有能力发现并处理，受害人自己是否也尽到了注意义务。
如果在商场、地铁站、写字楼、小区公共区域等公共场所，管理方没有采取必要措施提醒，导致顾客摔伤的，可能要承担相应责任。
如果是道路井盖缺失、道路塌陷、施工障碍物、树木倒伏、广告牌掉落、外墙附着物脱落造成损害，相关管理人、所有人或使用人没能尽到巡查、维护、警示义务，也可能要承担相应责任。
总之，
因暴雨受损，
维权要记住以下这几步：
维权小贴士
01
先保证安全
不要冒险涉水、挪车、进入危房或地下空间。
02
及时固定证据
拍照录像，包括积水高度、进水位置、漏水点、受损物品、车辆位置、道路情况、是否有警示标志等。保存订单、报修、报警、报险、就医、维修等记录。
03
找准责任主体
根据不同情况，联系物业、房东、开发商、保险公司、停车场、商场、施工单位、道路管理单位等。
04
依法理性维权
可以先协商处理。协商不成的，可以通过调解、投诉、申请鉴定、仲裁或诉讼等方式维护合法权益。
留好证据，
弄清责任主体，
才能更好维护自己的合法权益。
（来源：天平阳光客户端、最高人民法院）
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